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Monday, 25 August 2014 00:00

Waikik 区 Aloha Towers 2/2/1 单位- 供您参考

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430 Lewers Street, 17A
Honolulu, HI 96815
List Price: $598,000 BR: 2 BA: 2/0
Interior Living Area: 965 Parking Stalls: 1
Open Lanai Area: 133 Parking Stall #s: 245
Total Area: 1098 Year Built: 1976
Maint Fee: $902 Date Listed: 08/21/2014
Tenure: Fee Simple DOM: 4 as of 8/24/04

在Waikiki 里面来说,有几栋楼状况都还算不错。  Aloha Towers 是其中一个。  其地理位置 方便    WAIKIKi 海滩 (可步行)或是 Ala Moana  (搭公车大约10分钟)

设施: Amenities: BBQ, Pool, Resident Manager, Sauna, Trash Chute, Whirlpool

物业管理费包括电费,水费,瓦斯,以及Sewer    

 

 

 

 

Read 1175 times Last modified on Monday, 25 August 2014 00:27
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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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