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有许多不错的房地产我们与客人曾经关注,如今已经售出,特别这里整理出来给大家参考

Saturday, 12 November 2016 21:04

Loa Ridge 海景房 30天 内成交

Written by

 

Loa Ridge Ocean View

高级海景房

Loa Ridge 目前 556 间房产

这个是其中的一间-   特别不错的海景房

我们协助了这位亚洲投资人取得房产

30天内成交

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售价 270万美金       year of 2016

Thursday, 13 February 2014 06:27

4131 Black Point Place

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4131 Black Point Place

Sold:  $4300000    in  2/3/2014

现在有回到市场  600万美金售价   2016 Nov

by Aska Estate Hawaii Inc.

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List Price: $4,800,000 BR: 5 BA: 4/1
Roofed Living Area: 3328 Water Front: Y
Open Lanai Area: 0 Year Built: 1959

 

Thursday, 13 February 2014 00:00

1133 Ikena Circle

Written by

Hi'ilani stands with all of its beauty, elegance, and splendor within the gates of Hawaii Loa Ridge. With unparalleled attention to detail this elegant property is designed in the 18th century French style rarely seen today. Recently given a face-lift this grand property with sweeping views is the perfect home for the Rich & Famous.

List Price: $12,500,000 BR: 4 BA: 5/2
Roofed Living Area: 9416 Water Front: N
Open Lanai Area: 5760 Year Built: 1996

 

 

卖出价格: $10,001,000


Now is on the market again  for $20,000,000 USD  as of  Nov 2016

目前又回到市场上卖价格翻倍

listed by Sachi HI Pacific Century Prop.

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目前又在市场贩卖    价格: $20,000,000     目前

 

 

Sunday, 02 February 2014 21:35

Hawaii Loa Ridge 海景房

Written by

 

Offered at $2,999,000 (Fee Simple)

已售: $2,950,000 

按此看房子资讯

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MLS: 1301105
Bedrooms: 5
Baths: 6/1
Living Area (sq ft): 4,387
Lot Size (sq ft): 9,062
Monthly Taxes: $506
Zoning: 04 - R-7.5 Residential District
Year Built: 1990
Parking: 3 Car+, Driveway, Garage, 
Sunday, 02 February 2014 21:20

Hawaii Loa Ridge Ikena Circle 房地产已售出

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List Price $1,890,000

售出: $1,835,000 

                                                                     Listed by Prudential Advantage Realty  02/03/2014

 

按此看房子资讯

 

1212 Ikena Circle
Honolulu, HI 96821
List Price: $1,890,000 BR: 5 BA: 3/0
Roofed Living Area: 2721 Water Front: N
Open Lanai Area: 0 Year Built: 2006
Roofed Other Area: 240 Listing Date: 04/23/2013
Land Sq Ft: 10,572 DOM: 0
Tenure: Fee Simple Close Date: 11/08/2013
Furnished: Sold Price: $1,835,000
Contract Date:  

 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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Wechat ID  :   tianruo1978

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