Sunday, July 22, 2018

 

 

Hawaii Living
 
夏威夷生活不再是梦。  想知道为何夏威夷一直受投资人的喜爱?  为何日本人那么喜欢夏威夷? 
为何夏威夷房地产并没有被2008房地产的问题影响太大? 
在这地灵人杰的地方培育出我们的国父孙中山先生以及美国总统OBAMA。
购屋夏威夷网--帮您圆梦,成功地在夏威夷购屋
 
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投资移民EB5

为您分析不同投资项目,除了房地产以外,您也许对投资移民也有兴趣.

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35 年夏威夷房地产价格平均

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夏威夷房地产一直攀升, 并没有受2008年的房地产低迷影响太大。  夏威夷可开发地有限,投资人不绝 都是今天我们看见为何夏威夷房地产如此热络的原因。.

在市房地产数量创新低!

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今年2013,我们看见在市场的房子数量历史上最低!  当我们对房子的需求不减,可是在市场的房有不够的时候。。  价格当然也不会下降.

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Ritz Carlton

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在川普大楼之后, 又有一栋豪华大楼要建盖 Ritz Carlton 

有兴趣预先购屋的朋友可以联系我们。

 

 

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  • 35年 夏威夷房地产走势
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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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