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Saturday, 07 September 2013 08:34

过户税 Conveyance Tax

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过户税 Conveyance Tax  (卖者负担)

 

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成交价格 投资住家
自己主要住家
< $600,000 $1.50 per $1000 $1 per $1000
$600,000 to $999,999 $2.50 per $1000 $2 per $1000
$1,000,000 to $1,999,999 $4 per $1000 $3 per $1000
$2,000,000 to $3,999,999 $6 per $1000 $5 per $1000
$4,000,000 to $5,999,999 $8.50 per $1000 $7 per $1000
$6,000,000 to $9,999,999 $11.00 per $1000 $9 per $1000
> $10,000,000 $12.50 per $1000 $10 per $1000

 

 

 

 

 

 

 

 

以上资料仅供参考

如果还有更多相关问题, 我们建议您与 职业CPA 或 税务律师 询问。  如果有需要我们808商业联盟里面刚好有可靠的 CPA 可以为您服务。

Read 2812 times Last modified on Tuesday, 21 July 2015 23:00
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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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