Friday, August 17, 2018
Saturday, 08 August 2015 03:46

投资移民排期- 其他相关问题讨论

投资移民排期- 其他相关问题讨论

随着越来越多投资移民的中国朋友面临移民排期的情况, 很多人可能想带孩子先来熟悉环境。

以下是一些重点供您参考,可以省下您许多时间以及无法预测的情况

 

1.  如果您来美国是旅游身份那么您的孩子是无法去公立学校读书的-  原因很简单因为公立学校是美国民众纳税而来的所以如果不是公民或是其他特殊VISA,孩子是无法在美国读公立学校的。 

2.  孩子还是可以申请私立学校读书哦-  有些需要考试有些不需要   (如果需要协助可以与我们联系)

3.  租房子:  如果是需要先租房子,您需要了解不是每个屋主希望租给外国人原因也很简单理解   :  如果有什么事故,外国人回去中国或其他国家,屋主很难追诉。  所以租房子也不是那么容易的,并不是有钱就可以哦。      (如果有需要也是可以与我们联系)  在夏威夷租房子两个寝室单位的,好地方通常在 2000 美金以上。 

4.  建议您,如果有在夏威夷长住的计划您可以考虑开一个银行户头

 

Published in 投资与投资移民

Popular

  • 买房程序简介
  • 夏威夷房地产微信CODE
  • 35年 夏威夷房地产走势
  • 夏威夷顾客推荐文
  • Ward Village Project Hawaii New

买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

Read More

 

微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

Read More