Saturday, June 23, 2018

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Friday, 06 September 2013 05:14

Prospect Unlimited LLC


Prospect Unlimited LLC 的成立是以为商家提供宣传推广平台,海外投资项目,EB5 移民投资,房地产投资管理等相关服务而开办的商业NETWORK。我们公司是在夏威夷合法注册公司,因为有许多杰出人才以及专业人士的加入,让我们在为顾客提供服务时更加专业以及有效率。 无论是会计师,律师,医生,药剂师,或是旅游,808商业联盟都有我们的人脉来提供最好的服务。 投资项目等会因每个投资者不同的投资理念以及兴趣来设定衡量。 不过有一点不变的是,我们的信用以及真诚。 我们以双赢的信念与各投资人以及商业合作,创造机会/机会创造

 

Prudential Locations LLC

是夏威夷连续3年取得人民投票为OAHU最好的房地产公司.  公司资源丰富,为了方便于服务不同地区的民众 我们公司在夏 威夷Oahu上面有5个公司分部 .  在Prudential Locations LLC. Rex Tsai 与Meiling的完美组合成功地帮助许多亚洲投资人在夏威夷置产.  我们的团队除了经验丰富外,在科技上面也是出类拔萃.  我们使用最新的电脑系统来帮助顾客寻找以及分析房地产投资.  通常投资人来夏威夷购屋, 房地产公司通常派遣一位房地产经纪人来帮助您,不过如果您寻求我们协助除了 I Hsiang (Rex)Tsai 外,我们还有许多其他的产业精英来帮助您.

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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