在房地产交易中房屋检查是一个很重要的环节 （通常我们建议在卖方接受您的价格后的一个礼拜内就开始安排检查）在亚洲许多地方，房屋检查可能不是个必须的步骤不过为了买家的权益我强烈建议您做这个检查。目前许多卖家会在合约上面注明 “AS IS" 也即是说您买的就是您看见的 （卖家不负责修理）我看过的卖家也都是如此，原因也很简单理解。不过房屋检查可以让您了解房屋是否有重大的问题。  老实说房子如果有几年的历史，通常都会有一些损坏，不过我们现在讨论的是重大问题譬如漏水等等，或安全上面的考量。  如果发现重大问题，买家有权取消合约这也是为何我极力推荐检查。

虽然卖家没有义务一定要帮您修理一些小的问题，不过您还是可以合理要求卖家处理一些问题。 通常我会为顾客介绍一些有执照以及有经验的检查人员。  他们了解房子的类型以及大小后会给您一个报价。