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The Collection   600 Ala Moana

The Collection 600 Ala Moana (1)

Tuesday, 17 September 2013 00:00

夏威夷买房- 新楼花 The Collection 600 Ala Moana

Written by

The Collection

又一新大楼即将问世, 夏威夷KAKAAKO 社区建设计划

海景/山景/城市景色 尽收眼底。  此大楼的位置就在 Ala Moana 购物中心 以及 夏威夷 Downtown 之间。  

地点方便 以及 不管是去看表演,买菜,逛街,散步等等 都是不错选择。

这栋大楼估计 2006 年底完成。  如果有兴趣的朋友 可以与我们联系 安排。  

一房一卫浴, 2房2卫浴, 或是 3房 2卫浴     

价格会比 SYMPHONY 那栋新大楼来的低一些, 不过还是一样属于不错的新大楼。

Three distinct residences. One amazing community. Much like an art exhibit, The Collection is made up of distinct pieces in a single setting. The 43-story tower, four-story mid-rise and one-of-a-kind urban townhomes combine to create an innovative new community, with some great traditional amenities and a few new and unique ones. Tower residents can enjoy the lap pool. Fix a bike or board in the community workshop. Work out in the gym or in one of the flex rooms where you can enjoy fitness on demand. Catch up with neighbors in the e-lounge. Or take your dog for a wash at the laundry mutt. Theres even an art gallery and neighborhood events boards in the lobby, the perfect place to spend time with friends and neighbors.

 

Picture credited back to http://www.thecollectionhonolulu.com

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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