Monday, October 22, 2018

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300万美金 竟然可以买 42畝地 + 度假屋在夏威夷?

 

300万美金您可以买一个独栋别墅在豪华别墅区可是

您可能无法想象,这个价格竟然可以买到

42畝地加上一个

5房3卫浴的度假屋 4000SF 

以及一个马房在夏威夷

 Resort tranquility with ocean views from 42 acre estate. Serenity amidst green velvet mountains. Classic island-style home with wide verandahs, ceiling fans. Screened lanais capture trades and stunning views. Fireplaces glow as waterfalls dance across Koolaus. Magnificent guest house. Rolling green lawns. Stable on 2nd lot included. Trails to be discovered.

 

 

夏威夷的北部

Kaneohe 区

看见远方夏威夷著名北部海景

享受山的气势以及大自然的空气

可拆除马房,盖度假屋

后面的土地还可再建 2间房子居住

 

目前的主人并没有完全开发此地

他使用来当他公司的度假屋 给员工或朋友来夏威夷玩的时候可以有地方居住

 

Courtesy of Coldwell Banker Pacific Properties for info and pics.

 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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