Sunday, October 21, 2018

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购屋夏威夷网花了许多时间以及资金在建设网页上只为了能够让顾客可以享受到最好的服务以及资讯。  与其他一般中文的房地产网页不同的地方如下

 

1.  各产业精英经过筛选后才能加入我们808商业联盟进而被我们的网页推荐 (虽然各别产业精英自己的服务还需自己负责,不过我们已经为你做了第一步的筛选)

2.  网页方便使用,以及完善服务品质. 如果您看过其他的类似网页您就可以理解我们的不同。

3.  别家卖的是房子,我们期待的是能帮顾客寻找到适合他们的房地产物业,并协助他们在迁移来夏威夷会遇见的问题以及困难。

4.  我们不断开发新服务,目的就是为了提升我们对您的帮助

5.  远端签名技术.  就算您在远处一样可以签合约。

 

四海皆兄弟, 天涯若比邻  ----- 我们深信

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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