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Friday, 17 July 2015 00:00

EB5投资的最重要关键是?

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EB5投资的最重要关键是?

     很多人误解EB5投资移民的关键是可以省多少钱,或是项目的大小。  其实最重要的是 合作的人。

不管是集资还是百万投资项目, 最重要的是操作项目的人.  项目的庞大并不代表一定最好。  一个庞大的项目可能需要集资千万或上亿,可是如果没有集资成功,就算您只提出50万美金也是没有用因为您可能还是无法取得您想取得的身份.  取得一个可靠的合作伙伴或是项目领导人其实才是您首当其冲的关键.  许多投资人选择投资大项目到头来还不是出现问题,他们之前允诺的保证如今又如何了呢?

     当您的资金有限时也许50万集资项目会比较适合您, 不过当资金不是太大问题时 一百万独资的项目也许对您更有利。  Prospect Unlimited LLC 已经有2个项目可供不同投资人做参考.  把您的风险降低并顺利取得无条件的身份是我们的目标.  当有兴趣的投资人与我们正式开始投资项目时,我们就无法让其他人投资一样的项目因为每个项目都是经过我们做过详细的考量而成的。  如果投资人有特殊需求,可以告知我们,我们会重新考量或是再提议不同项目迎合需求。

我们推出的项目是一百万独立项目,执行方式简单透明,没有天花乱坠的广告或保证 只有好的项目让您可以在取得身份后还有发展空间。  这点与许多的集资项目有很大的区别。  

因为我们的项目有限而且大部分都是独资一百万的项目, 每项也只合适一位投资人 所以有兴趣的朋友请尽早与我们联系。

 

 

 

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Sunday, 26 January 2014 11:33

L-1跨国经理签证

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L-1跨国经理签证: 签发给已在美国成立分公司或总公司的海外公司经理级管理人

適合什么类型的人?

  • 有自己公司在海外,需要拓展业务在美国以及有移民需求的
  • 主要公司营业额-至少1百万美金
  • 需要送出来美国的管理阶级的人在过去3年内有在公司做过经理阶级至少一年
  • 其家眷可以申請 L-2 一起来美国,小孩可以读书
  • 最后如果一切按照计划,可以申請永久绿卡

如何开始申请?

  • 马上与我们 Prospect Unlimited LLC 联系 我们  This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
  • 在Email 里面请提供您的情况,我们对您的公司了解越多越可以帮您设定合适您的专案
  • 我们的投资移民律师以及项目代表- 会提供專業服务为您解除您对投资移民的困惑。

 

Disclaimer:  每个人的情况不同,以上只供参考,还需与移民法律顾问细谈后依实际情况来决定是否可行。

Sunday, 26 January 2014 03:10

EB5-投资移民注意事项

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注意事项

  • 美国《移民法》中并没有任何关于政府担保的内容,美国的《投资法》也明确规定所有投资行为不能有担保行为。

 

  • 向美国提供无息贷款才能换绿卡的说法是毫无根据的根据《投资移民法》,只需投资50万美元就可以做投资移民是真的,但是这与美国的投资移民“区域中心”计划没有必然的联系,更不是某些人所宣称的是2003年美国总统签发的“降低”投资移民门槛的一个优惠政策!事实上,只需投资50万美元就可以做投资移民的政策自从《投资移民法》在1993年开始实施以来就一直存在,直到今天也没有改变过。只要你投资的项目在农业区或者高失业地区,你就只需投资50万美元就可以做投资移民了

 

  • 《投资移民法》明确规定,你也必须投资至少100万美元才符合投资移民的要求。加州就有一个投资移民区域中心,因为其位于高度发达的商业中心区,其投资移民的最低投资额必须是100万美元。所以投资人不需感觉为何有些人投资50万就可以移民了。 其效益可能远不及您一百万可能带来的利益。

 

  • 一般而论,美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的,因为一旦相关服务开始,按美国的法律,被服务者就必须支付相应的服务费用。
 
 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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以上资料仅供参考, 其细请您进一步与我们联系。  每一项投资我们会有专门律师协助针对投资人的情况不同给予不同的协助。