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Wednesday, 15 January 2014 00:00

外国人贷款讯息参考

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外国人贷款讯息参考 (根据每个买家信用评价等综合情况的不同,在这里我们给予每位一个比较适用的情况参考,让各位可以简单的了解到贷款的方式及部分信息。如果有兴趣,需要进一步的了解咨询,请与我们联系!)

 

Loan amount (贷款额度)        Maximum Combined Loan to Value (贷款额度:房屋的购价)

请与我们联系- 我们会提供您更进一步的資料

$1,000,000 - $1,499,999              55%

$1,500,000 - $1,999,999              50%

$2,000,000 - $4,000,000              40%

 

l   债务与收入的比例最大43%(将需要看您实际生活的收入支出以及债务来计算)

l   银行需有至少贷款额度20% 的资金存款

 

举例1     说明

 

如果今天您需要买一个500万美金的别墅

您可以贷款40%的额度    =    200万美金

您首付款为总额的60 %    =   300 万美金

您在银行需要拥有 40 万的资金存款 (银行需有至少贷款额度20% 的资金存款)

 

银行会按照个人的实际情况核算您每个月的贷款支出金额+其他您目前每月需偿还的债务金额=这个总额不可以超过您月收入的43%

 


以上资讯均有夏威夷银行提供,经过认真核实,可作为有效参考

希望这些信息对您在夏威夷购买房地产的准备上面会有所帮助

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Note: 有许多外国投资人无法提供报税资料 或是个人2-3年的报税- 在申请贷款上面是很困难的。

 

 

 

版权所有, 如果需要请与我们联系

Read 3514 times Last modified on Tuesday, 21 July 2015 22:49
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