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Tuesday, 15 January 2019 16:13

2019 3房海景單位 Moana Pacific

Moana Pacific East Tower 3 Bedroom Ocean View Unit

3 房 2 衛浴 2 車位 價格現在 降價後 只需要 $879000 美金 目前的價格非常吸引投資人, 不要等待今天就聯繫

已經進入購買手續 Escow, 估計 9/30/2019 交屋

性價比高,容易出租, 物業費合理

靠近商場, 以及 KAKAAKO 交通便利

附近有 Walmart, Sam's Club, 以及許多餐廳

如果有興趣的投資人請盡快與我們聯繫

請按此了解更多

 

 

 

Published in 蔡以祥的BLOG
Presented by...
I Hsiang Tsai MD, (RA)
Office: (808) 738-8916
Mobile: (808) 392-8393
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Website: www.gouwuhawaii.com
 
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MLS/REF # Price Address Full/Half Baths Bedrooms SQFT Living
MLS# 201413376 $3,500,000 619 Puuikena Drive 5/1 5 6150
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.
MLS# 201413210 $3,788,000 559 Moaniala Street 5/0 4 3912
Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop.
MLS# 201413012 $3,950,000 96 Moaniala Place 2/1 3 3812
Listing Courtesy of Ecentury Homes Hawaii
MLS# 201415763 $4,995,000 699 Kaulana Place 4/1 4 5264
Listing Courtesy of Pacific Properties

 

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Published in 蔡以祥的BLOG
Wednesday, 12 February 2014 20:27

4131 Black Point Place

4131 Black Point Place

Sold:  $4300000    in  2/3/2014

现在有回到市场  600万美金售价   2016 Nov

by Aska Estate Hawaii Inc.

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List Price: $4,800,000 BR: 5 BA: 4/1
Roofed Living Area: 3328 Water Front: Y
Open Lanai Area: 0 Year Built: 1959

 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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Wechat ID  :   tianruo1978

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Thursday, March 28, 2024