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Hawai Loa Ridge 海景房
MLS #: 201413856
List Price :$3,288,000
- 4 Bedrooms
- 4 full baths
- 1 half baths
- Status : Active
- Interior : 4,788 SqFt
- Price/sq. Ft $686.72
- Land Area : 11,082 SqFt
如果喜欢请来信询问谢谢
Hawaii Loa Ridge 8月 在市场的豪华海景房
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Presented by... I Hsiang Tsai MD, (RA) Office: (808) 738-8916 Mobile: (808) 392-8393 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Website: www.gouwuhawaii.com |
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| MLS/REF # | Price | Address | Full/Half Baths | Bedrooms | SQFT Living |
| MLS# 201413376 | $3,500,000 | 619 Puuikena Drive | 5/1 | 5 | 6150 |
| Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
| MLS# 201413210 | $3,788,000 | 559 Moaniala Street | 5/0 | 4 | 3912 |
| Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop. | |||||
| MLS# 201413012 | $3,950,000 | 96 Moaniala Place | 2/1 | 3 | 3812 |
| Listing Courtesy of Ecentury Homes Hawaii | |||||
| MLS# 201415763 | $4,995,000 | 699 Kaulana Place | 4/1 | 4 | 5264 |
| Listing Courtesy of Pacific Properties | |||||
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了解 Hawaii Loa Ridge 的居民 以及 環境
| by I Hsiang Tsai | |
The Residents of Hawaii Loa Ridge夏威夷 Hawaii Loa Ridge 是OAHU最昂贵和独特的地區之一。 如果你住在这 1,420 住戶的社區 ，你会发现邻居的多样化组合 平均年龄约43 ， 此地居民的62％都结婚了，并且 家庭平均拥有2.9家庭成员。 在这山上 共有 556 个单位， 所以土地 100% 已经卖出。 大约 70% 的房子是自住。 因为靠近檀香山社區，其他的鄰近的高档社区，以及令人难以置信的美麗海洋，火山就口的美景， 24/7的现警衛巡邏， 夏威夷Loa Ridge 是一個您可以考慮的居住社區。 平均收入在夏威夷纳罗亚岭是在超过20万美元，远高于欧胡岛的平均水平， 居民超过47％持有学士学位。
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Hawaii Loa Ridge 海景房
Offered at $2,999,000 (Fee Simple)
已售： $2,950,000
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买房程序简介
首先请您在 Gouwuhawaii.com 我要购房 （按此进入） 那边填写您的需求， 我们会按照您的需求给您分析以及建议。
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如果是现金购买， 卖家会要求您提出资金证明 （银行类存款等等 用来证明有足够资金买房）此证明不需要马上就提出，当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约）
如果是需要贷款， 卖家会要求看 贷款认证许可 （pre-approval letter) 如果您需要贷款又没有此许可证，就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到，应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。
以上步骤没问题后再来就是
第一： 相约看房： 如果有适合的房子， 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 （OFFER) 然后 作出 书面的出价 （购屋合同）里面包含购买价格，付款方式，订金，交屋， 托管公司，房屋检查，等等。 买方需要写一个支票来支付订，支票抬头写托管公司然后给我们 （买方经纪人），或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。 如果卖方接受了我们的出价那么，这个支票（初期订金）就会被送去托管公司开户。 如果最后没有成交，大部分的情况下 托管公司会把支票退还。 {了解更多} 如果是汇款，托管公司也会退款给您。
契约的拟定 （签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签）
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