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Victoria Place

Victoria Place (1)

 

 

 
Monday, 31 August 2020 14:31

Victoria Place

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多利亚广场新信息。其房型组合為137个一居室单元,146个两居室单元和77个三居室单元。大樓下面没有商业或零售的使用 (這個跟其他鄰近的大樓有點不一樣).  该项目由Solomon Cordwell Buenz设计,The Parklane和 One Ala Moana 也是他們的設計。3居室的單位是直接面向大海可以看見東與西邊的景色。

 

 

 

 

这是霍华德·休斯(Howard Hughes)繼Koula项目之后的新项目。這個位置最初是为Gateway项目计划的,有一线海景與小船碼頭的景觀。对于偏爱一线海景的買家,该项目 值得您考慮。 

 

可做為一线海景项目的土地空间有限,所以喜歡一線海景的大樓的朋友不要失去這個機會。 Waiea项目也是一线海景项目,建成后卖得很好。 維多利亞廣場項目的單位比Waiea單位相比來的小不過也意味著價格以及物業費會比較有親和力。 

 

如果您对此项目感兴趣,并希望拥有一个Kakaako的豪华公寓單位,请提早与我们联系,我们将很乐意帮助您了解更多信息,并在以后的购买过程中協助您。

 

 

 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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Wechat ID  :   tianruo1978

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Friday, October 30, 2020