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Thursday, 05 September 2013 19:14

Prospect Unlimited LLC

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Prospect Unlimited LLC 的起初成立是为商家提供宣传推广平台然后延伸到海外投资项目,EB5 移民投资,房地产投资管理等相关服务而开办的商业NETWORK。我们公司是在夏威夷合法注册公司,因为有许多杰出人才以及专业人士的加入,让我们在为顾客提供服务时更加专业以及有效率。 无论是会计师,律师,医生,药剂师,或是旅游,808商业联盟都有我们的人脉来提供最好的服务。 投资项目等会因每个投资者不同的投资理念以及兴趣来设定衡量。 不过有一点不变的是,我们的信用以及真诚。 我们以双赢的信念与各投资人以及商业合作,创造机会/机会创造

 

Prudential Locations LLC

是夏威夷连续3年取得人民投票为OAHU最好的房地产公司.  公司资源丰富,为了方便于服务不同地区的民众 我们公司在夏 威夷Oahu上面有5个公司分部 .  蔡以祥先生在这个公司2年多奠定了深厚的基础也成功地帮助许多亚洲投资人在夏威夷置产. 

 

    目前蔡以祥先生在KW 房地产公司主要协助亚洲投资人买卖房地产,他秉持着诚信为本的信念帮助了许多海外投资人以及本地人。  KW 分布于各个州,所以就算您以后想搬去其他州或是在其他州买卖房产,我们都可以提供您合适的房产经纪人协助。  这样可以降低客户找到不合格的房产经纪人的风险。   我们的团队除了经验丰富外,在科技上面也是出类拔萃.  我们使用最新的电脑系统来帮助顾客寻找以及分析房地产投资.  KW 公司目前已经是美国数一数二的大房地产公司如果您有房地产需要今天就可以与我们联系。

 

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买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

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微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

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Tuesday, March 19, 2024