• Aalii 2601- Great View for the Price of Luxury Condo

    Aalii 2601- Great View for the Price of Luxury Condo

    https://t.co/NKyRQdmlOs — HawaiiRealEstate (@hawaiihomepro) July 21, 2022 Read More
  • 2022 年夏威夷房地产 Update

    2022 年夏威夷房地产 Update

    2021因为疫情影响,中美旅游目前是非常不方便,2022年虽然已经有些好转不过后来的 Omnicron 情况再次让旅游陷入无法预测。 许多客户也只好先把房产投资搁在一边不过也有很多客户更积极地使用远程看房来购买房子。 2021年底我們看見了夏威夷獨立房產中間價格到了史上最高,以及樓房銷售數據的復甦, 我們知道2021年將會是一個房地產忙碌的一年。事实证明我们的猜测是对的。 2022年许多房产投资人还是会继续寻找适合的房产而因为需求大于供给房产价格不会轻易大幅下降, 大部分房地产专家还是觉得2022年的夏威夷房地产会持续活络,不过市场的价格上会缓慢下来因为利息的升高房产的价格竞争也会大幅降低。 2022 年 5月份 我们已经看到价格有缓慢下来的趋势,不过跟美国本土不同的是价格下降的速度以及力度并不像其他州那么快那么强。 Read More
  • 难得的经济实用单位803 Waimanu #511

    A rare market-priced unit in this boutique condominium can be rented out Read More
  • 法案41- 对夏威夷的短租市场有什么影响?

    夏威夷的DPP (房地产开发规划许可部门) 最近提出的第41号法案,将把短租休假单位(TVU)的定义从不足30天改为180天(6个月)。 本法案将重新定义短租许可。 如果此法案通过,我们将面临以下的问题。 (如果您有兴趣阅读第41号法案的完整版本,请单击此处)   1. 房主的权利受损- (原可合法进行1个月短租或6个月以下的单位将受到影响)该法案将禁止任何人租房少于180天。  2. 希望来夏威夷居住少于180天但超过1个月的租客也会受到影响(现在他们只能预订酒店和那些指定区域的单位,如威基基黄金海岸、Ko Read More
  • 最近成交的夏威夷西南边独立房产

    与大家分享一下我最近协助客户朋友成交的西边独立房产   这是一个4居室3卫浴的独立房产在西边Gated 社区 Hoakalei   https://youtu.be/4dgb3GP2jOE   Read More
  • 了解夏威夷短租房產市場

    了解夏威夷短租房產市場

    最近很多本土客戶詢問短租所以我把最常見的問題歸類回复來協助您了解夏威夷短租房產市場。    夏威夷租金回報如何 一個月短租 VS  少於一個月短租 一個月短租的單位什麼樣的租客比較多? 是否需要當地人來協助管理 一般管理收費如何-以及都包含什麼   出租回報   Read More
  • 8月份2021 最新數據分享

    8 月份瓦胡岛的单户住宅和公寓中位数价格创下历史新高。 中位数价格分别为 105 万美元 (独立房产)和 50 万美元(公寓)—— 单户住宅连续第四个月创下中位数纪录,连续第二个月这两个数字都创下纪录。 在市场的房子库存以及买家竞争正在推高中位数。   瓦胡岛单户住宅中位数在 Read More
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Thursday, August 11, 2022