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       很多买家可能听过Home Exemption 这个词句，也常常会问到是否他们也可以申请。

       一下我们来看看-外国买家有没有机会申请这个 部分房产税豁免 

夏威夷房产经纪人： 蔡以祥

专精协助亚洲投资人买卖房产

有资格申请的买家如下

需要是把买的房当作主要的房产 而不是 度假屋
如何证明-房产是作为主要居住地

• 一年 270 天在 此居住
• 申请投票
• 报税
• 当地地址

从以上的审核标准看来， 大部分的外籍买家是无法申请的。  也就是说 您有可能 270天都在夏威夷才可以申请。  大部分中国买家如果没有绿卡身份通常是无法在夏威夷待超过6个月每年。

不过还好 夏威夷的房产税是50州里面最低的，就算无法申请资格优惠，您也会比在其他州来省下许多房产税。再补充一下： 您在其他州也一样无法申请这个 HOME-Exemption 除非您有身份合法留在美国长期居住。

给您一个举例：  如果加州那边房产税是  1.2-2%   而 夏威夷是 0.35%-0.6%    您如果买了政府估价一百万的房产 您可以算出如果您买在夏威夷您每一年可以省下多少税吗 ?         

答案很简单：  省很多   如果需要进一步了解- 请来信  This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 或是 加我微信  ID:   tianruo1978