名词 第三方保管协议 托管公司 |
英文翻译 Escrow Agreement |
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了解购买程序- 以及 ESCROW 托管公司的重要性
履约保证的目的在于:由与交易双方无利害关系之公正第三者暂时托管买方价款、卖方文件,待双方契约条件达成后,始交付予交易双方。透过履约保证服务,可以确保买卖双方在不动产交易过程中对买卖价金的应有权益,并能有效防制恶意的诈害行为,避免可能遭致的伤害。
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也就是说您的汇款资金会先由第3者托管以保证安全
通常购屋时,我们先会跟卖家提出订金 (EARNEST MONEY)
来表示我们购屋的诚意。
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如过您不是本地人,那么您的购买方式将会是以全现金购买
通常现金购买 成交的时间缩短为 20-30天
如果以现金购买, 在购屋上面会有一定的优势
这也就是说 给了订金后 的 20-30天,尾款必须到位。
Cash Fund Proof (资金证明): 通常 在买家接受买家的出价的5天内, 买家必须出示资金证明
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