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2024年：买家市场还是卖家市场？2024年将是卖家的绝佳市场。（也是买家的！）夏威夷的房价正在上涨，并将继续上涨，直到供需动态发生变化。2023年9月，夏威夷待售房屋数量仅为4,000套。供应量非常有限，无法满足购房者的需求。这也使得现在是夏威夷卖房的最佳时机。事实上，在贷款利率从8%的二十年来最高水平下降至2023年11月的7.35%后，新房源数量增加了。这表明那些因为贷款利率锁定而拒绝出售房屋的人最终正在适应7%的利率。到2024年春天，更多的业主将效仿并在夏威夷MLS上列出房产。随着夏威夷的房屋上市数量增加，观望的购房者也将回归。事实上，最近抵押贷款申请的增加显示购房者正在回归。在2023年找不到价格合理的房屋的购房者也将在2024年开始购房。

夏威夷房屋的需求将增加 - 这就是为什么卖家可能能够主导市场的原因。然而，夏威夷的新建筑也将争夺 买家们的注意力。房屋建筑商有一些也提出按揭减免 30,000美元的方案来推销新建住宅！建筑商将继续在2024年提供让步，这也是卖房者会面临的一些竞争。2024年夏威夷待售房产数量将增加。

2023年10月，抵押贷款利率达到7.79%，为23年来的最高水平。然而，由于劳动力市场疲软和经济放缓，利率在11月下降到7.35%。甚至年通胀率也从3.7%下降到3.2%。我们认为利率在 2024下半年会稳定下来 大约在6%的范围。 在利率降到7.35%时我们看见的贷款申请人数增加，这也表示大家也在慢慢习惯利率的情况。

夏威夷房地产是否有房产泡沫的危机呢？

夏威夷房地产市场抗压性蛮高- 在之前金融风暴期间已经证明了。

夏威夷的就业市场也很强劲。失业率为2.9%。生活在夏威夷郁郁葱葱的雨林和原始海滩中是奢华的。夏威夷也是许多美国以及世界各地有钱人们向往的投资地点！因此，夏威夷的房地产市场不太可能崩溃。

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